0次浏览 发布时间：2025-01-01 06:44:03
在中国，房屋免费过户的方式主要有以下几种：
适用情况：产权人自愿将房产无偿转让给他人，如父母将房产转移给子女等家庭内部情形。
步骤：
双方签订赠与合同并进行公证（部分地区可能要求）。
携带相关证件（如身份证、房产证等）前往当地房地产交易中心提交申请。
缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）。
完成过户手续。
费用：
赠与房产需要缴纳契税、个人所得税等，但直系亲属间赠与房产可以免征个人所得税。
适用情况：产权人在去世后，其合法继承人依法取得房产所有权。
步骤：
如果有遗嘱，需要提交遗嘱及死亡证明等相关文件。
如果没有遗嘱，按照法定继承顺序进行继承。
办理继承权公证。
携带相关文件至房产交易中心申请过户。
支付相应费用（如印花税、登记费等）。
费用：
继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，因为我国尚未开征遗产税。
适用情况：夫妻关系存续期间，在一定条件下可免费变更房产产权。
步骤：
夫妻双方签订书面协议。
