0次浏览 发布时间：2024-12-28 20:11:04
车库物管费的收取主要依据产证面积以及物业服务合同的约定。具体标准如下：
按照物业服务合同的约定全额征收物业费。
按照物业服务合同的约定减半征收物业费。
不征收物业费。
此外，物业费的用途主要包括：
物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等。
物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
物业管理区域清洁卫生费用，包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等。
建议：
业主在签订物业服务合同时，应明确约定车库物业费的收费标准，以避免后续纠纷。
对于建筑层高不足的车库，业主可以仔细查看物业服务合同中关于减半征收的具体条款。
如果对物业费的计算或征收有疑问，建议咨询当地房地产行政主管部门或相关法律专业人士。
