100次浏览 发布时间：2025-01-06 04:46:48
办理析产公证的步骤如下：
申请人需准备身份证明、房屋产权证、房屋分割协议等证明材料。
若房屋有抵押权，需提交相关银行规定的事项。
若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》和《房改售房价格审查书》。
将准备好的材料提交至当地公证机构，并填写《房屋所有权登记申请书》。
若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人需携带身份证原件及复印件。
公证机构会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和合法性。
申请人各方需对财产分割协议内容无异议且对拟分割的财产权属无争议，否则公证机构不予受理。
审核通过后，申请人需按照当地公证处或机构的规定缴纳公证费用。
公证机构在审核办理完毕后，一般在15个工作日内出具公证书。
申请人需将公证书和其他相关材料提交到房地产登记中心，进行产权过户和登记。
到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。
到房管局办理析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费。
领取新房产证和他项权证。
以上步骤仅供参考，具体办理流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理前咨询当地公证机构和房管局，以确保流程顺利进行。
