100次浏览 发布时间：2025-01-05 23:29:24
蜀山凡高总体上是一个不错的楼盘，但也存在一些负面评价。以下是一些关键点：
有业主反映开发商言而无信，销售人员服务态度很差，房子质量差，交房时问题多多。
小区建于2017年，楼龄新，绿化率20%，绿化一般，容积率3.5，总户数539户，人口密度稍大，居住环境较为一般。
小区物业费1.95元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
蜀山凡高周边交通四通八达，较为便利。
教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.474公里，距离较近，方便接送小孩。
本月二手房参考均价为131100元/平米，环比上月上涨0.59%。
物业管理好，保安值班，安全性高。
小区周边有大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。
南临王咀湖湿地公园，东临大蜀山风景区，自然风景优美。
蜀山凡高推出“第9代小户型”的跨界产品理念，专属打造39/40平米的小户型，追求社区宜居、户型舒适、景观与活动空间相结合的人性化设计理念。
建议
购房前实地考察：建议购房者在购房前实地考察小区环境、配套设施以及开发商的信誉和服务质量。
了解教育资源：虽然教育资源一般，但小区距离学校较近，适合有孩子的家庭。
关注房价走势：房价较为稳定，可以根据市场情况进行具体了解和选择。
综合评估：综合考虑小区的整体环境、配套设施、教育资源以及个人需求，做出购房决策。
希望这些信息对您的购房决策有所帮助。
